1. Alcance del Servicio
Rian22 Propiedades ofrece servicios de corretaje, arriendo, compra y venta de propiedades, así como asesorías inmobiliarias en la zona de Puerto Montt, Puerto Varas, Llanquihue, Osorno, alrededores.
2. Responsabilidades de la Agencia
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Actuar como intermediario entre compradores, vendedores, arrendatarios y arrendadores.
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Publicar y promocionar propiedades en los medios y plataformas acordadas.
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Brindar información veraz y actualizada sobre las propiedades ofrecidas.
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Asesorar a las partes en el proceso de negociación y cierre de operaciones inmobiliarias.
3. Límites de Responsabilidad
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La agencia no se hace responsable por deudas, cargas legales o hipotecarias previas sobre las propiedades, siendo responsabilidad exclusiva del propietario informarlas y regularizarlas.
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No asumimos responsabilidad por diferencias en medidas, condiciones estructurales, permisos u otros aspectos que deban ser verificados por el comprador o arrendatario.
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La agencia no garantiza la aprobación de créditos hipotecarios u otros financiamientos gestionados por terceros.
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No nos hacemos responsables por incumplimientos contractuales entre arrendador y arrendatario una vez firmado el contrato, salvo que la administración de la propiedad sea parte del servicio contratado.
4. Obligaciones del Cliente
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Entregar información veraz y completa sobre la propiedad o su situación como cliente.
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Facilitar la documentación necesaria para realizar la operación (escrituras, certificados, autorizaciones, etc.).
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Cumplir con los pagos establecidos en el acuerdo de corretaje o administración.
5. Honorarios
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Los honorarios de corretaje y otros servicios serán acordados por escrito antes de la prestación del servicio.
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En operaciones de compraventa, el porcentaje de comisión se aplicará sobre el valor total de la operación.
6. Protección de Datos
La información personal proporcionada será utilizada únicamente con fines comerciales relacionados con los servicios ofrecidos y no será compartida con terceros sin autorización.
7. Modificaciones
Estos términos pueden ser modificados en cualquier momento por la agencia. Cualquier cambio será informado oportunamente a los clientes a través de los canales oficiales.
