1. Alcance del Servicio
Rian22 Propiedades ofrece servicios de corretaje, arriendo, compra y venta de propiedades, así como asesorías inmobiliarias en la zona de Puerto Montt, Puerto Varas, Llanquihue, Osorno, alrededores.
2. Responsabilidades de la Agencia
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Actuar como intermediario entre compradores, vendedores, arrendatarios y arrendadores.
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Publicar y promocionar propiedades en los medios y plataformas acordadas.
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Brindar información veraz y actualizada sobre las propiedades ofrecidas.
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Asesorar a las partes en el proceso de negociación y cierre de operaciones inmobiliarias.
3. Límites de Responsabilidad
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La agencia no se hace responsable por deudas, cargas legales o hipotecarias previas sobre las propiedades, siendo responsabilidad exclusiva del propietario informarlas y regularizarlas.
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No asumimos responsabilidad por diferencias en medidas, condiciones estructurales, permisos u otros aspectos que deban ser verificados por el comprador o arrendatario.
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La agencia no garantiza la aprobación de créditos hipotecarios u otros financiamientos gestionados por terceros.
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No nos hacemos responsables por incumplimientos contractuales entre arrendador y arrendatario una vez firmado el contrato, salvo que la administración de la propiedad sea parte del servicio contratado.
4. Obligaciones del Cliente
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Entregar información veraz y completa sobre la propiedad o su situación como cliente.
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Facilitar la documentación necesaria para realizar la operación (escrituras, certificados, autorizaciones, etc.).
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Cumplir con los pagos establecidos en el acuerdo de corretaje o administración.
5. Honorarios
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Los honorarios de corretaje y otros servicios serán acordados por escrito antes de la prestación del servicio.
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En operaciones de compraventa, el porcentaje de comisión se aplicará sobre el valor total de la operación.
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En caso de arriendos, los honorarios suelen equivaler a un mes de arriendo, salvo acuerdo distinto.
6. Protección de Datos
La información personal proporcionada será utilizada únicamente con fines comerciales relacionados con los servicios ofrecidos y no será compartida con terceros sin autorización.
7. Modificaciones
Estos términos pueden ser modificados en cualquier momento por la agencia. Cualquier cambio será informado oportunamente a los clientes a través de los canales oficiales.
